NT projektai

Parduodamas sklypų masyvas Armaniškių kaime, Kauno rajone

Savivaldybė Kauno r. sav.
Miestas/Gyvenvietė Armaniškių k.
Gatvė Briuselio, Gento
Plotas 479 m2
Kaina 145 200 Eur

Aprašymas

Parduodamas 37 sklypų masyvas (32 sklypai pobūdis mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba (G1), 3 sklypai sandėliavimo ir pramonės pobūdis (P/P1), 2 sklypai inžinerinė infrastruktūra) išsidėstęs šalia projektuojamų Briuselio ir Gento gatvių. Pagal 2006 metais parengtą, o vėliau patvirtintą detalųjį planą, kurio sprendiniais buvo suformuoti sklypai, formuojamame kvartale numatyti centralizuoti vandentiekio ir nuotekų tinklai. Detaliojo plano sprendiniai registruoti, atlikti kadastriniai matavimai. Servitutai tinklų atvedimui į kvartalą, kaimyniniuose sklypuose nėra numatyti.

Kaimyniniame sklype, kuris detaliojo plano rengimo metu nurodomas kaip priklausantis valstybinės žemės fondui, tačiau šiuo metu priklauso fiziniam asmeniui, yra registruotas 4 m pločio servitutas, suteikiantis teisę važiuoti transporto priemonėms į parduodamą sklypų masyvą.

Kauno miesto savivaldybė, remdamasi bendrojo plano sprendiniais 2009 metais parengė, o vėliau patvirtino detalųjį planą, kuriuo formuojamas žemės sklypas Briuselio gatvės dalies įrengimui ir eksploatacijai tarp Armoniškių ir Kalvarijos gatvių. Suplanuota sklypo paskirtis – kitos paskirties žemė, žemės naudojimo būdas – inžinerinės infrastruktūros teritorijos. Dalis kvartale esančių sklypai patenka į savivaldybės planuojamą Briuselio gatvės teritoriją.

Susiekimas - gera sklypų lokacija, patogus privažiavimas krovininiu transportui iki Via Baltica kelio 1 km, iki Kalvarijų gatvės ~200 metrų, iki Kauno miesto centro 7 km.
Komunikacijos – dujos šalia sklypų kvartalo, kvartalo sklypų aptarnavimui pastatyta atskira elektros pastotė, numatyti centralizuoti vandentiekio ir nuotekų tinklai, artimiausias galimas prisijungimo taškas ~ 200 metrų.

Pastabos:
- Neįrengtas privažiavimas nuo Kalvarijų gatvės iki sklypų;
- Servitutai centralizuotiems vandentiekio ir nuotekų tinklams tiesti nenustatyti;
- Tinklai kvartalo ribose nėra pakloti.



Question icon

Norite paklausti?

Aurėja Bujokaitė

Mobile icon +370 613 73 306